Бурлак и Окунь — опытные угонщики, привыкшие к рискованным делам. Однажды, выполняя очередной заказ, они крадут дорогую машину и неожиданно обнаруживают в багажнике два миллиона. Хозяева денег быстро находят пару — Окуня убивают, а Бурлаку чудом удаётся сбежать. В поисках укрытия он отправляется в глухую деревню, где живёт отец погибшего друга, не видевший сына с детства. Бурлак решает выдать себя за Окуня — они ровесники, выросли вместе в детдоме, так что он легко вживается в роль, зная все подробности прошлого друга.
Посёлок Ям — тихое фермерское место, где обитает Фёдор Окунев. Недавно рядом проложили трассу, и забытая деревня неожиданно оказалась в центре грузовых перевозок. Местные жители открыли гостиницу и постоялый двор, начав получать стабильный доход. Вскоре сюда пришли застройщики, предложив выкупить землю. Все согласились, кроме Окунева — он не хочет продавать. Его поддерживают дочь Аня и «сын», которого он не видел много лет. Но на собрании дольщиков всё меняется: Бурлаку приходится вступить в схватку с бандитами, чтобы защитить землю, которую теперь считает своей.
